HOME MAKE MONEY ซื้อบ้านตัวอย่างเพื่อการลงทุนในแคมเปญ"รับประกันการันตีซื้อบ้านคืน" "การซื้อบ้าน" นับเป็นการลงทุนอย่างหนึ่ง บางท่านซื้อแล้วเข้าอยู่อาศัยได้ระยะหนึ่งก็ต้องขายหรือเปลี่ยนมือออกไป อาจขายเพื่อนำเงินมาเลี้ยงตัวในบั้นปลายชีวิต ขายเพราะต้องการขยับขยายไปอยู่ในบ้านหลังใหม่ที่ใหญ่ขึ้น หรือขายเพื่อให้ใกล้ที่ทำงานมากขึ้น ฯลฯ ถึงเวลานั้นใครๆ ก็อยากขายบ้านให้ได้ราคาสูง ๆ แทบทั้งสิ้น ด้วยเหตุนี้เอง การมีบ้านสักหลังจึงไม่ใช่เพียงแค่เรื่องการสนองตอบความพึงพอใจส่วนตัวแต่เพียงอย่างเดียว แต่ยังสามารถนำมาใช้ประโยชน์อื่น ๆ เพื่อสร้างผลตอบแทนได้อีกมากมายหลายอย่าง ช่องทางที่ "บ้าน" จะสร้างผลตอบแทนแก่ผู้เป็นเจ้าของ อาทิ

คลิ๊กที่นี่เพื่อดูภาพขนาดใหญ่

1. รายได้จากการปล่อยเช่า (Rent Income)
   
2. การเพิ่มขึ้นของมูลค่าตลาดเมื่อเวลาผ่านไป (Appreciation in Market Value)
   
3. ผลได้ในรูปกระแสเงินสด (Cash Flows) เนื่องจากเป็นสินทรัพย์ที่สามารถกู้เงินมาซื้อได้ในสัดส่วนสูง
   
4. ซื้อในราคาต่ำกว่าราคาตลาดได้ (Buy Below Market)
   
5. สร้างมูลค่าบ้านให้สูงขึ้น (Create Property Value) เป็นต้น

ตามหลักการลงทุนแล้ว เชื่อว่าบ้านหลังใดก็ตาม หากสามารถสร้างผลตอบแทนให้กับเจ้าของได้มาก บ้านหลังนั้นก็จะมีราคาสูงตามไปด้วย ดังนั้นก่อนซื้อบ้านจึงควรทราบว่าบ้านหลังนั้นมีลู่ทางอะไรบ้างที่จะสามารถหาผลตอบแทนได้ หรือพูดง่าย ๆ ก็คือการวางแผนการใช้ประโยชน์ในบ้านแต่ละหลังนั่งเอง

จากเหตุผลดังกล่าวข้างต้น การซื้อบ้านจึงเป็นเรื่องจำเป็นที่ต้องคำนึงถึงปัจจัยด้านต่าง ๆ ในแง่ของการลงทุนด้วยเสมอ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของทำเลที่ตั้งและสภาพแวดล้อม ขนาดพื้นที่ใช้สอย ดีไซน์แบบบ้าน ประโยชน์ใช้สอยภายในบ้าน คุณภาพงานก่อสร้าง รวมกระทั่งเจ้าของผู้ดำเนินโครงการ เป็นต้น

และ "บ้านตัวอย่าง" นับเป็นตัวเลือกหนึ่งที่น่าสนใจ ด้วยเหตุผลประการแรกคือ บ้านตัวอย่างมักสร้างอยู่บนแปลงที่ดินที่ดีที่สุดในโครงการ เช่น บริเวณด้านหน้าโครงการ และมักถูกสร้างด้วยความพิถีพิถันเป็นพิเศษ เพื่ออวดสายตาและเผชิญหน้ากับการตรวจสอบคุณภาพจากลูกค้า ดังนั้นคุณภาพงานก่อสร้างและตกแต่งภายในจึงกระทำกันอย่างสุดฝีมือ ที่สำคัญบ้านตัวอย่างทั่วไปมักมีการตกแต่งไว้อย่างเสร็จสรรพ ไม่ต้องไปยุ่งยากกับการตกแต่งเองในภายหลัง เรียกได้ว่าชอบแบบไหนเลือกแบบนั้นได้ทันที

บริการใหม่จากวังทองกรุ๊ป ด้วยบ้านเพื่อการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนเป็นรายเดือนและรายปี รับประกันความเสี่ยง การันตีซื้อบ้านคืนในราคาพร้อมดอกเบี้ยอีก

การบริการรับประกันซื้อบ้านตัวอย่างคืนทุกหลังโดยไม่มีข้อแม้ ในราคาที่คุ้มค่าต่อการลงทุน
เป็นบริการขายเพื่อเติมเต็มมูลค่าให้บ้านคุณ

การเลือกซื้อบ้านในโครงการบ้านจัดสรร บางท่านอาจไปถูกตาต้องใจกับบ้านหลังที่โครงการจัดสร้างไว้เพื่อเป็นบ้านตัวอย่าง สำหรับลูกค้าทั่วไปได้ดู เลือกแบบ ดูสไตล์การตกแต่ง ซึ่งคำตอบที่ได้คือท่านต้องผิดหวัง เนื่องจากโครงการมีความจำเป็นต้องเก็บบ้านหลังนั้นไว้เพื่อประโยชน์การขายของโครงการ แต่วันนี้ท่านจะไม่ต้องเจอกับคำตอบที่สร้างความผิดหวังอย่างนั้นอีกต่อไป ทางวังทองกรุ๊ปยินดีขายบ้านตัวอย่างทุกหลังที่ท่านพึงพอใจ เพียงแต่มีข้อแม้ว่าท่านจะยินดีให้เราได้เช่าเพื่อใช้ประโยชน์จากบ้านหลังนั้นต่อไปจนกว่าจะปิดโครงการหรือขายโครงการได้หมด

การซื้อขายกระทำกันตามเงื่อนไขปกติของการซื้อขายบ้านจัดสรรทั่วไป มีการวางเงินจอง เงินดาวน์ เงินทำสัญญา ยื่นขอสินเชื่อ (กรณีต้องการวงเงินจากธนาคาร) และโอนกรรมสิทธิ์ได้ในทันทีเนื่องจากบ้านทุกหลังสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว

ในระหว่างที่ท่านต้องสูญเสียโอกาสในการเข้าไปอยู่ในบ้านหลังนั้น ทั้ง ๆ ที่ได้ชำระเงินไปจนครบหมดแล้ว เรายินดีจ่ายค่าตอบแทนแก่ท่านเพื่อแลกกับการเช่าซึ่งให้ประโยชน์ตลอดทุกเดือนจนกว่าจะสิ้นสุดสัญญาเช่า โดยเรายืนยันจะรักษาดูแลบ้านของท่านหลังนี้เป็นอย่างดี

และเมื่อครบกำหนดระยะเวลาตามสัญญาเช่าดังกล่าวจึงเป็นเราที่ต้องคืนบ้านหลังนั้นแก่ท่าน แต่ในเวลานั้นอาจเป็นช่วงจังหวะที่ท่านไม่ได้ต้องการบ้านหลังนั้นอีกต่อไปแล้ว จะด้วยเหตุผลของบ้านหลัง(เคย)งามที่ต้องเสื่อมลงตามสภาพ หรือเป็นเพราะความจำเป็นที่จะต้องซื้อบ้านหลังใหม่เพื่ออยู่อาศัย ทางโครงการยินดีรับประกันซื้อบ้านตัวอย่างคืนทุกหลังโดยไม่มีข้อแม้ ในราคาที่คุ้มค่าต่อการลงทุน

ผลตอบแทนที่สูงค่า
เรากล้าการันตีว่าสามารถให้ผลตอบแทนคุณได้ดีเมื่อเทียบระหว่างการออมเงินโดยฝากธนาคาร
กับการลงทุนผ่านโปรแกรม Home Make Money

ตัวอย่างที่ 1
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น โครงการบ้านวรารักษ์ โรจนะ-วังน้อย

ราคาขาย(เงินฝาก)	1,379,648 บาท
ค่าเช่าต่อเดือน	4,000 บาท
ราคาซื้อคืน	1,431,050 บาท
เปรียบเทียบผลตอบแทนเงินฝากของสถาบันการเงินกับวังทอง
	สถาบันการเงิน	วังทอง	ส่วนต่าง
จำนวนเงินฝาก	1,379,648	1,379,648	-
อัตราดอกเบี้ย/อัตราผลตอบแทนต่อปี	3.25 %	5.25 %	-
ภาษี	15.00 %	0.00 %	-
ปีที่ 1 ดอกเบี้ยรับสุทธิ/ค่าเช่า	38,113	48,000	9,887
กำไรจากการขายคืน	0	51,402	51,402
รวมผลตอบแทนของผู้ซื้อ	38,113	99,402	61,289
อัตราผลตอบแทนต่อปี	2.76 %	7.20 %	-
ตัวอย่างที่ 2 ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว โครงการบ้านเจษฎา 9
ราคาขาย(เงินฝาก)	1,476,000 บาท
ค่าเช่าต่อเดือน	5,000 บาท
ราคาซื้อคืน	1,512,798 บาท
เปรียบเทียบผลตอบแทนเงินฝากของสถาบันการเงินกับวังทอง
	สถาบันการเงิน	วังทอง	ส่วนต่าง
จำนวนเงินฝาก	1,476,000	1,476,000	-
อัตราดอกเบี้ย/อัตราผลตอบแทนต่อปี	3.25 %	5.25 %	-
ภาษี	15.00 %	0.00 %	-
ปีที่ 1 ดอกเบี้ยรับสุทธิ/ค่าเช่า	40,775	60,000	19,226
กำไรจากการขายคืน	0	36,798	36,798
รวมผลตอบแทนของผู้ซื้อ	40,775	96,798	56,024
อัตราผลตอบแทนต่อป	2.76 %	6.56 %	-
ตัวอย่างที่ 3 บ้านแฝด โครงการเดอะภุมริน รังสิต
ราคาขาย(เงินฝาก)	13,250,865 บาท
ค่าเช่าต่อเดือน	20,000 บาท
ราคาซื้อคืน	14,335,799 บาท
เปรียบเทียบผลตอบแทนเงินฝากของสถาบันการเงินกับวังทอง
	สถาบันการเงิน	วังทอง	ส่วนต่าง
จำนวนเงินฝาก	13,250,865	13,250,865	-
อัตราดอกเบี้ย/อัตราผลตอบแทนต่อปี	3.25 %	5.25 %	-
ภาษี	15.00 %	0.00 %	-
ปีที่ 1 ดอกเบี้ยรับสุทธิ/ค่าเช่า	366,055	240,000	-126,055
ปีที่ 2 ดอกเบี้ยรับสุทธิ/ค่าเช่า	366,055	240,000	-126,055
ปีที่ 2 กำไรจากการขายคืน	0	1,084,934	1,084,934
รวมผลตอบแทนของผู้ซื้อ	732,110	1,564,934	832,824
อัตราผลตอบแทนต่อป	2.76 %	5.91 %	-
ตัวอย่างที่ 4 บ้านเดี่ยว 2 ชั้น โครงการบ้านวราบดินทร์ วงแหวน-ลำลูกกา
ราคาขาย(เงินฝาก)	11,098,840 บาท
ค่าเช่าต่อเดือน	15,000 บาท
ราคาซื้อคืน	11,946,069 บาท
เปรียบเทียบผลตอบแทนเงินฝากของสถาบันการเงินกับวังทอง
	สถาบันการเงิน	วังทอง	ส่วนต่าง
จำนวนเงินฝาก	11,098,840	11,098,840	-
อัตราดอกเบี้ย/อัตราผลตอบแทนต่อปี	3.25 %	5.25 %	-
ภาษ	15.00 %	0.00 %	-
ปีที่ 1 ดอกเบี้ยรับสุทธิ/ค่าเช่า	306,605	180,000	-126,055
ปีที่ 2 ดอกเบี้ยรับสุทธิ/ค่าเช่า	306,605	180,000	-126,605
ปีที่ 2 กำไรจากการขายคืน	0	847,229	847,229
รวมผลตอบแทนของผู้ซื้อ	613,211	1,207,229	594,018
อัตราผลตอบแทนต่อปี	2.76 %	5.44 %	-